11月12日，國(guó)土資源部土地利用司發(fā)出了關(guān)于印發(fā)《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本增補(bǔ)本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本增補(bǔ)本）》的通知，明確要求大城市商品住宅的宗地出讓面積不得超過(guò)20公頃。
該通知指出，為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委等部門(mén)關(guān)于抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩和重復(fù)建設(shè)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展若干意見(jiàn)的通知》（國(guó)發(fā)〔2009〕38號(hào)），進(jìn)一步增強(qiáng)土地政策參與宏觀調(diào)控的自覺(jué)性和主動(dòng)性，嚴(yán)格土地供應(yīng)政策，抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩和重復(fù)建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和節(jié)約集約利用土地，依據(jù)國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，國(guó)土資源部在國(guó)土資源部和國(guó)家發(fā)展改革委共同發(fā)布的《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》的基礎(chǔ)上，增補(bǔ)了相關(guān)內(nèi)容。
在限制用地項(xiàng)目的目錄中，提到商品住宅項(xiàng)目的宗地出讓面積不得超過(guò)下列標(biāo)準(zhǔn)：小城市（鎮(zhèn)）7公頃，中等城市14公頃，大城市20公頃。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，該措施是想通過(guò)限制土地出讓規(guī)模，控制出讓總價(jià)，給地王頻出的土地市場(chǎng)降溫。
〖同致誠(chéng)評(píng)論〗國(guó)土資源部此次出臺(tái)對(duì)各大城市商品住宅宗地出讓面積的限制，意在加強(qiáng)土地的集約節(jié)約利用，這也是近幾年來(lái)國(guó)土部門(mén)經(jīng)常提及的重點(diǎn)之一，如加大對(duì)閑置土地的處理力度，廣州市對(duì)容積率、樓間距的限制問(wèn)題等，從某種意義上看，這是政策的延續(xù)。關(guān)于大城市、中等城市、小城市（鎮(zhèn)）土地出讓面積的上限問(wèn)題，對(duì)土地出讓面積的控制，從一方面來(lái)看，土地總價(jià)將隨之下降，2007年、2009年出現(xiàn)的地王現(xiàn)象可能會(huì)隨之減少；另一方面，大面積土地容易造成的囤地現(xiàn)象也將減少，將加大樓市的供應(yīng)情況，對(duì)緩解目前高燒不退的樓市起到一定的降溫作用。
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