隨著成交量的持續(xù)萎縮，二手房?jī)r(jià)格下降的范圍開(kāi)始擴(kuò)散。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前出現(xiàn)降價(jià)的樓盤(pán)占總量的16%。大戶型、豪宅因?yàn)橥顿Y客購(gòu)買(mǎi)居多，所以其下降幅度也超過(guò)了小戶型。
在經(jīng)歷近一個(gè)月的觀望后，資金緊張的投資客開(kāi)始試探性的降價(jià)。在全市3500多個(gè)樓盤(pán)中， 有近600個(gè)樓盤(pán)的二手房掛牌價(jià)格環(huán)比4月份出現(xiàn)下跌。下降占比達(dá)到16%。據(jù)排行榜顯示，放盤(pán)價(jià)最高跌幅達(dá)19.5%。而大戶型和豪宅的下降幅度也超過(guò)了中小戶型。排行顯示，近600個(gè)報(bào)價(jià)下跌的樓盤(pán)中，大戶型項(xiàng)目明顯居多。
【同致誠(chéng)評(píng)論】經(jīng)歷短暫的觀望后，樓市新政出臺(tái)效果在5月份開(kāi)始初步顯現(xiàn)，樓盤(pán)成交量紛紛下跌。資金充裕的投資客持續(xù)持盤(pán)，資金緊張的投資客則開(kāi)始試探性降價(jià)放盤(pán)。購(gòu)房者預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)下跌的心理加強(qiáng)，進(jìn)入觀望期。供需雙方的變化導(dǎo)致價(jià)格開(kāi)始下跌。
