國家發(fā)展改革委印發(fā)《關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》，決定自５月１日起降低和規(guī)范住房交易手續(xù)費、施工圖設計審查費、部分行業(yè)環(huán)境影響評價收費和招標代理服務費等收費標準和行為?？蓽p輕企業(yè)和居民負擔４１億元。
通知明確取消及降低的住房交易手續(xù)費包括：取消住房抵押手續(xù)費；因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續(xù)費；依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費；限價商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉讓手續(xù)費在現(xiàn)行收費標準的基礎上減半收取，執(zhí)行與經濟適用住房相同的收費標準。
通知要求降低及規(guī)范的建設項目收費主要包括：
一是降低各地偏高的施工圖設計審查收費標準，并實行上限控制。
二是降低部分行業(yè)建設項目環(huán)境影響評價收費標準，在現(xiàn)行標準基礎上下調２０％。
三是降低中標金額在５億元以上的招標代理服務收費，并設置收費上限。
通知還要求各地應進一步加大對建設項目及各類涉房收費項目的清理規(guī)范力度，要嚴禁行政機關在履行行政職責過程中，擅自或變相收取相關審查費、服務費等，確保降費措施落到實處。
【同致誠評論】該通知的發(fā)布，一方面是稅費改革的一個部分，通知要求主要是減低費用，而沒有改變稅。對開發(fā)商的費用減免也是一樣。對整個行業(yè)是個利好，但實質影響不太大。同時，條款中有不少涉及到保障性住房的交易費用，這也是政府支持保障住房的體現(xiàn)。
“新國八條”、“限購令”、“商品房明碼標價”，在當前樓市調控大背景下，國家又發(fā)布政策減免部分住房交易手續(xù)費、施工圖設計審查費等費用的通知，這是政府讓利于民的措施。交易費減免、商品房開發(fā)費用減輕，一方面有利于擴大市場交易量，活躍房地產市場；另一方面，在于刺激房地產開發(fā)商多開發(fā)，增加市場供應量。在房價穩(wěn)定的同時，成交量穩(wěn)步上升。但降低稅費這只是一些外圍措施，對整個房價結構不會產生大的影響。
