根據(jù)同致誠公司對(duì)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場典型樓盤價(jià)格的監(jiān)測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到。
（1）深圳市三級(jí)市場價(jià)格指數(shù)：
從指數(shù)圖來看，2015年深圳三級(jí)市場的房價(jià)處于快速上升狀態(tài)，每月均有不同幅度的上漲，漲幅較大。2016年3月份以后逐漸趨于平緩。
2016年09月份的價(jià)格指數(shù)為361.8，與2016年08月份相比，環(huán)比上漲1.83%，與基期相比，累計(jì)上漲達(dá)到41848元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場價(jià)格指數(shù)：
2016年伊始，深圳市各區(qū)房地產(chǎn)市場呈上揚(yáng)之勢(shì)，除福田區(qū)漲速較大幅回落外，其他各區(qū)繼續(xù)上揚(yáng)之勢(shì)趨勢(shì)明顯。
與8月份相比，2016年09月樓市較為活躍，除大鵬新區(qū)，其他區(qū)均上漲。其中寶安區(qū)繼上月環(huán)比下降0.71%，本月環(huán)比上漲3.26%，是各區(qū)中本月上漲幅度最大的；其次是南山區(qū)，南山區(qū)繼上月環(huán)比上漲0.73%，本月環(huán)比上漲2.35%，是各區(qū)中本月上漲幅度第二；羅湖區(qū)本月環(huán)比上漲2.29%；龍崗區(qū)本月環(huán)比上漲2.28%；鹽田區(qū)本月環(huán)比上漲1.92%；坪山新區(qū)本月環(huán)比上漲1.40%；龍華新區(qū)本月環(huán)比上漲0.29%；光明新區(qū)本月環(huán)比上漲0.20%；福田區(qū)本月環(huán)比上漲0.12%。大鵬新區(qū)繼上月環(huán)比上漲3.00%，本月環(huán)比下跌2.91%，是各區(qū)中本月唯一下跌的。
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場房價(jià)及走勢(shì)一覽
