項(xiàng)目用地位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)，東臨107國(guó)道，南依東門(mén)路，西臨蓮峰北路，北臨德政路，用地范圍內(nèi)面積合計(jì)約1,267畝。目前用地范圍為城市建成區(qū)，區(qū)域內(nèi)有廠房、宿舍、商住區(qū)、公共配套、在建工程等，建筑物陳舊，功能落后，無(wú)法適應(yīng)城市現(xiàn)代化的進(jìn)一步發(fā)展。土地性質(zhì)涵蓋了國(guó)有出讓用地、國(guó)有劃撥用地、集體用地，土地權(quán)屬涉及多方機(jī)構(gòu)。貴所期望通過(guò)規(guī)劃引領(lǐng)，將該區(qū)域打造成為一個(gè)新的功能區(qū)。
具體工作內(nèi)容：
1、項(xiàng)目定位；
2、開(kāi)發(fā)體量及物業(yè)配比確定；
3、物業(yè)開(kāi)發(fā)分期確定；
4、經(jīng)濟(jì)可研測(cè)算。
