2009年下半年，深圳市入市樓盤(pán)有望達(dá)到110個(gè)，其中羅湖7個(gè)、福田5個(gè)、南山25個(gè)、鹽田21個(gè)、龍崗27個(gè)、寶安25個(gè)。樂(lè)觀估計(jì)，下半年全市新增住宅供應(yīng)將達(dá)到430萬(wàn)平方米，供應(yīng)充足。這一數(shù)量是上半年推盤(pán)的兩倍多。其中近七成樓盤(pán)提供中小戶型，打破目前深圳大戶型為主的供應(yīng)局面，同時(shí)也將大大緩解目前樓市的供給不足現(xiàn)象，減弱因房源不足造成的房?jī)r(jià)追漲。
【同致誠(chéng)評(píng)論】2009年上半年深圳新增商住項(xiàng)目?jī)H37個(gè)，住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積約192萬(wàn)平方米，同比減少25.37%。而上半年商品住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到385萬(wàn)平方米，同比增幅達(dá)到149.77%，新增供需比為1︰2，供需矛盾凸顯，其中部分是由于開(kāi)發(fā)商的捂盤(pán)惜售，這也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)的一個(gè)重要原因。近期，政府加大了對(duì)“捂盤(pán)”行為的打擊力度，推動(dòng)了開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)速度，如果能夠持續(xù)貫徹，有助于保障供需平衡，從而有效平抑房?jī)r(jià)，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
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