搜房網(wǎng)訊 搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新統(tǒng)計(jì)，截至2011年01月21日，2011年2月1日至2月28日，廣州十區(qū)二縣市共 有21個(gè)樓盤推新貨，環(huán)比2011年1月預(yù)計(jì)開盤數(shù)的31個(gè)下降32.3%。其中全新盤7個(gè)，老盤新推14個(gè)。在21個(gè)項(xiàng)目中，市中心六區(qū)占了7個(gè)，郊區(qū)14個(gè)，全新盤方面，市中心六區(qū)3個(gè)，郊區(qū)2個(gè)。片區(qū)方面，增城有5個(gè)項(xiàng)目推新貨，數(shù)量最多，另外天河、越秀、黃埔、蘿崗四片區(qū)未有項(xiàng)目推新。
天河越秀黃埔蘿崗四區(qū)無新貨
傳統(tǒng)節(jié)日春節(jié)，是樓市傳統(tǒng)的淡季，購房者都忙于探親訪友，不少開發(fā)商也在這段時(shí)間休整。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新統(tǒng)計(jì)，截止到1月21日，目前計(jì)劃在2月1日至2月28日期間推貨的項(xiàng)目僅21個(gè)，環(huán)比1月項(xiàng)目開盤數(shù)量（31個(gè)）下降32.3%。
廣州2月推貨總量下降三成，中心六區(qū)新貨貨量縮減尤為明顯，六區(qū)推貨項(xiàng)目5個(gè)，占2月推貨項(xiàng)目總數(shù)比例不到25%。深受不少購房者青睞的天河區(qū)2月沒有新項(xiàng)目推貨，越秀和黃埔也沒有項(xiàng)目推出新貨量。有新貨推出的荔灣、白云和海珠三個(gè)區(qū)域，推貨項(xiàng)目也不多，其中荔灣和海珠各兩個(gè)，白云僅一個(gè)。
在市郊方面，南部的番禺和東部的增城各有5個(gè)樓盤推新貨，兩個(gè)區(qū)域并列2月推貨區(qū)域貨量冠軍。其他市郊區(qū)域中，花都4盤推新貨，從化有1個(gè)樓盤出貨，南沙1個(gè)，其他區(qū)域1個(gè)。但此前在元旦期間受到關(guān)注的蘿崗區(qū)域，據(jù)目前統(tǒng)計(jì)，2月份沒有新貨推出。
2月推貨高潮集中春節(jié)后
全市十區(qū)二市共10個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤時(shí)間在春節(jié)之后，預(yù)計(jì)供貨高峰集中在春節(jié)后2月中下旬時(shí)間。其中，中心六區(qū)推貨的5個(gè)樓盤全部集中在春節(jié)后推出新貨量，市區(qū)新貨量以中小戶型為主。2月開盤的項(xiàng)目正值春節(jié)，開發(fā)商是否會(huì)借節(jié)日契機(jī)在樓市淡季大搞促銷，暫時(shí)未定。
廣州中心六區(qū)2月推貨項(xiàng)目一覽
【同致誠評(píng)論】廣州地區(qū)2月份共有21個(gè)樓盤推向市場，這些新樓盤中，番禺和增城推盤數(shù)量最多，但各自也只有5個(gè)，其次是花都4個(gè)，其余推盤區(qū)域均為1個(gè)或2個(gè)，均相對(duì)較少，此外天河、越秀、黃埔、蘿崗四區(qū)沒有推盤。2011年2月推盤數(shù)量較少一方面受傳統(tǒng)春節(jié)影響，推盤數(shù)量相對(duì)較少；另一方面，受國家宏觀政策的影響，國八條剛剛落地，各方都在等候廣州細(xì)則的出臺(tái)，樓市觀望氛圍濃厚，致使多數(shù)置業(yè)者持幣觀望，開發(fā)企業(yè)也在進(jìn)一步考慮新的開盤時(shí)機(jī)。
