一、2011年上半年深圳招拍掛土地新增供應(yīng)
2011年1～6月，深圳共推出土地（招拍掛）29宗，總用地面積126.8萬平方米。
從用地類型看，主要涉及工礦倉儲(chǔ)用地、居住用地、公共管理與設(shè)施用地以及商服用地，其中工業(yè)用地共12宗，總用地面積42.07萬平方米，占比33.18%；居住用地2宗，用地面積為6.22萬平方米，占比4.91%；公共管理與公共服務(wù)用地5宗，用地面積為1.32萬平方米，占比1.04%；商服用地10宗，用地面積為77.19萬平方米，占比60.88%。 
從新增用地分布看，南山區(qū)新增用地總量最大，新增土地12宗，土地總面積75.72萬平方米，占比59.72%；光明新區(qū)新增用地總量次之，新增4宗，土地總面積29.32萬平方米，占比23.12%。其他區(qū)域新增用地總量分別為龍崗區(qū)新增土地面積10.8萬平方米、坪山新區(qū)新增土地面積8.9萬平方米、寶安區(qū)1.86萬平方米、鹽田區(qū)0.2萬平方米。
雖然2010年底土地供應(yīng)量有所增加，但2011年初土地供應(yīng)量明顯收緊。2011年第一季度，土地市場(chǎng)新增供應(yīng)量同比下降91.68%，隨后深圳市土地市場(chǎng)成交有所增長(zhǎng)，新增土地供應(yīng)量由4月份的9.61萬平方米增長(zhǎng)至6月份88.14萬平方米。
二、2011年上半年深圳招拍掛土地成交
2011年1～6月，深圳已推出的29宗土地中，已有26宗順利成交，成交率達(dá)到89.66%。成交土地面積為93.96萬平方米。流拍的3宗土地分別為1宗工業(yè)用地和2宗商服用地。
2011年1～6月，深圳招拍掛交易土地綜合樓面地價(jià)為11216.8元/平方米，其中工礦倉儲(chǔ)用地樓面地價(jià)最低，為506.58元/平方米；居住用地樓面地價(jià)為2371.7元/平方米；公共管理與公共服務(wù)用地樓面地價(jià)1508元/平方米，主要用途為加油站用地和郵政設(shè)施用地；樓面地價(jià)最高的是商服用地，為26387.2元/平方米。 
工業(yè)用地樓面地價(jià)為506.58元/平方米，主要集中在南山和坪山二區(qū)，另有2宗位于光明新區(qū)，1宗位于龍崗區(qū)。南山區(qū)工業(yè)用地地價(jià)在730～950元/平方米之間，其中南山高新園區(qū)工業(yè)用地樓面地價(jià)在730左右，南山填海一區(qū)樓面地價(jià)達(dá)到950元；坪山新區(qū)工業(yè)用地樓面地價(jià)在290-390元/平方米，金沙片區(qū)樓面地價(jià)較聚龍山地區(qū)低，為290元/平方米。光明新區(qū)出讓的工業(yè)用地樓面地價(jià)為295.28元/平方米，龍崗區(qū)工業(yè)用地樓面地價(jià)最低，為146元/平方米。
2011年上半年成功交易工業(yè)用地全部以掛牌形式出讓，在出讓條件中對(duì)準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)、競(jìng)買申請(qǐng)人主體資格進(jìn)行了一系列要求，出讓的工業(yè)用地均按照底價(jià)成交。
